Čo by ste mali vedieť

Pri projekte a plánovaní

Už v štádiu plánovania je potrebné nezanedbať detaily, ktoré by mohli negatívne ovplyvniť kvalitu diela, resp. montáže. Jedná sa najmä o detaily napojenia rámov na ostenia, preklady a podlahy s dôrazom na zamedzenie vznikov tepelných mostov. Problematické sú i detaily súvisiace so zabudovaním roliet i žalúzií, ako aj napojenia konštrukcií na podlahu. Vedzte, že ak Vám montážnici začnú na stavbe dvere, ťažké presklené steny, či posuvné systémy vypodkladať tehlami a kusmi hranolov, ktoré nájdu na stavbe, chyba sa stala práve v tejto fáze.

Podklady pre vypracovanie cenovej ponuky

Ak sa má niečo tak dôležitého, ako je výmena starých okien za nové, resp. osadenie nových okien podariť, musí sa ku výberovému konaniu pristúpiť premyslene. Skôr, než si dáte vypracovať cenovú ponuku na výplne otvorov, venujte maximálnu pozornosť vypracovaniu výpisu prvkov s čo najpodrobnejšou technickou špecifikáciou. Tento by mal vychádzať z požiadaviek architektúry, účelu použitia a stavebnej fyziky kladených na Váš konkrétny objekt. Výpis prvkov tvorí totiž „rovnakú štartovaciu čiaru“ pre účastníkov výberového konania. Okrem toho, má pre Vás tú obrovskú výhodu, že došlé ponuky budete môcť aj navzájom porovnať. Ak by ste Váš dopyt totiž zadali formou: „žiadam o vypracovanie CP na okno 2,5 x 3 m„ bolo by to to isté ako „naceňte mi prosím auto„.

Najdôležitejšie technické parametre, ktoré by sa vo výpise prvkov mali objaviť, sú:

materiál okien (plast, hliník, drevo, drevohliník). Myslite prosím nato, že každý materiál má svoju špecifickú oblasť použitia. Nie sú to alternatívne materiály. Ani z hľadiska architektúry a už vôbec nie z hľadiska ceny. Preto je zbytočné nechať si naponukovať všetky materiály, zaťažíte tým zbytočne dodávateľa i seba.
farba okenných rámov vyplývajúca z požiadavky architektúry.
delenie okien a určenie spôsobu ich otvárania vyplývajúce z požiadavky architektúry a spôsobu ich užívania. Schématické okótované skice sú nevyhnutnosťou!
požadované parametre rámu okien. Patrí sem stavebná hĺbka profilu, počet komôr, počet tesnení, resp. koeficient prechodu tepla rámom okna U_f.
požadované parametre zasklenia. Najdôležitejší je koeficient prechodu tepla zasklením U_g, solárny faktor g, prestup svetla TL, ako aj materiál dištančného rámika.
požadované parametre hotového výrobku. Ak sa nechcete zaoberať podrobnými vlastnosťami rámov a zasklenia jednotlivo, je možné zadefinovať základný parameter hotového výrobku, ktorým je bezpochyby koeficient prechodu tepla U_w.

Tip: Nevolajte všetkých účastníkov výberového konania na Vašu stavbu. Zachránite tak množstvo času i peňazí im aj Vám. Stretnutie na stavbe organizujte za účelom zamerania už len s víťazom Vášho tendra, ktorého ste si vybrali na základe podrobne a záväzne vypracovanej cenovej ponuky.

Vyhodnotenie cenových ponúk

Pri vyhodnotení ponúk postupujte podľa konkrétnych kritérií:

Kontrola hlavných technických parametrov, zadaných vo Vašom dopyte a výpise prvkov.
Kontrola počtu nacenených prvkov. Pokiaľ niekto vyhrá Váš tender s nižším počtom elementov než bol požadovaný, môžete sa pri realizácii dožiť nepríjemných prekvapení.
Pozor na deklaráciu pôvodu materiálov ponúkaných konštrukcií. Ak niekto píše „nemecké okná“, nemusí ísť o okná vyrobené v Nemecku. Ak je deklarovaný „nemecký profil“, ani to ešte nemusí znamenať, že profil bol vyrobený v Nemecku.
Ak je v CP deklarovaná hodnota koeficientu prechodu tepla izolačným zasklením U_g = 1,0 W/m²K, vo väčšine prípadov ide o zavádzanie. Aby sa takáto hodnota dosiahla, muselo by mať pokovené low-e sklo podľa normy EN 673 stupeň emisivity = 0,01. Toto je však málo pravdepodobné, keďže na Slovensku i všeobecne v Európe sa štandardne ponúkajú pokovené sklá so stupňom emisivity od 0,02 vyššie. Potom má zasklenie normovú hodnotu U_g = 1,1 W/m²K.
Cenové ponuky by mali byť vypracovaná položkovito na kalkulačnom oknárskom softvéri, vrátane okótovaných skicí výrobku. Svedčí to o aspoň nejakom profesionálnom zázení firmy.
Nesmú chýbať zmluvné dodacie, platobné a záručné podmienky.
Pýtajte si prospekt produktu v elektronickej podobe.Je to takisto znak serióznosti potencionálneho dodávateľa.

Pri výbere dodávateľa okien myslite prosím nato, že Vami vybratý dodávateľ by mal mať zvládnuté tieto procesy: návrh – poradenstvo – výroba – montáž – servis okien. Kvalitu okien je totiž možné posudzovať len v týchto širších súvislostiach.

V prípade záujmu Vám v ponukovej fáze vieme vypracovať štandardné detaily napojenia plastového okna na ostenie, so správou o priebehu izoterm, resp. obrázkom simulujúcim priebeh teplôt v detaile styku:

Horizontálny rez SI 82+	Vertikálny rez SI 82+
Výpočet priebehu izoterm	Zobrazenie teplôt

Materiály použité k výpočtu
Označenie	Materiál	Tepelná vodivosť (W/mK)
PVC	Tvrdené PVC	0.170
Tesnenie	EPDM	0.250
Sklo 1	Sklo	1.000
Sklo 2	Sklo	1.000
Sklo 3	Sklo	1.000
Obvodová stena	Porobetón 0.23	0.230
Tepelná izolácia	PS 025	0.025
Omietka vonkajšia	Silikát	0.700
Omietka vnútorná	Omietka VC	1.000

Okrajové podmienky:
Vonkajšia teplota vzduchu: -10°C
Vnútorná teplota vzduchu: 22°C

Zobrazené izotermy:
-10°C až 22°C v 1°C - krokoch
10° - Izoterma modrá; 13° - Izoterma červená

Minimálna povrchová teplota vnútorná: Pi = 16.6 °C
Teplota v styku rámu s ostením: 18.30 °C

Zameranie

Ak ste si dodávateľa na okná vybrali, dohodnite si s ním zameranie. Zameranie slúži nato, aby bola technická špecifikácia predmetu dodávky vyjasnená na 100%. Podľa skutočností zistených a dohodnutých na zameraní sa pripraví návrh Zmluvy o dielo. Pred a na zameraní myslite nato, že:

Ku dňu zamerania je potrebné zabezpečiť prístup ku oknám / otvorom z oboch strán.
Zabezpečiť prítomnosť objednávateľa, alebo aspoň ním poverenej kompetentnej osoby.
Zabezpečiť vynesenie záväzného váhorysu (výškové určenie stavby, väčšinou 1000 mm od úrovne výšky budúcej hotovej podlahy)
Od zamerania otvorov, sa s týmito následne nesmie už nič udiať ( zaomietanie, prerobenie a pod.).
V prípade potreby písomne dohodnúť stavebnú pripravenosť ku dňu montáže.
Došpecifikovať všetky technické nejasnosti, ktoré z cenovej ponuky nie sú zrejmé (smer otvárania okien a dverí, ich príslušenstvo, nepriehľadnosť zasklení a pod.)

Zmluva o dielo na dodávku a montáž okien

Návrh Zmluvy o dielo by mal nasledovať až po zameraní otvorov a konečnom ujasnení technickej špecifikácie dodávky. Dbajte nato, aby súčasťou Zmluvy bola príloha Zmluvy o dielo, ktorá technicky jednoznačne definuje predmet dodávky. Táto príloha by mala obsahovať aj výkresy charakteristických detailov koštrukcie samotnej, ako aj jej napojene na stavbu.